Скачать курс: Мастер Флиппинг [Евгений Горб, Евгения Горб]

[admin]

Мастер Флиппинг [Евгений Горб, Евгения Горб] Мастер Флиппинг Все уроки будут проводиться в живом формате онлайн. Также отдельно будут разборы каждого урока с ответами на вопросы. Записи уроков и разборов будут доступны к просмотру 6 месяцев после начала обучения. На этом курсе вы научитесь: ● Определять высоколиквидные локации и объекты для проектов в сегменте 20+ млн, на которые всегда есть спрос. ● Основным методам и приемам, которые необходимы для успешной реализации проектов в этом сегменте. Этот курс для вас, если: - вы уже сделали один или несколько проектов флиппинга, хотите работать в высоком сегменте и иметь большую свободу в реализации проектов - хотите делать красивые и качественные проекты, продавать их дорого и получать больший доход с одного проекта - вы осознали, что жесткая экономия и поиск самых дешевых подрядчиков, поставщиков и материалов не для вас Этот курс не подойдет тем, у кого совсем нет никакого опыта во флиппинге, инвестиционных ремонтах или инвестициях в недвижимость. Программа: Вводный урок Особенности флиппинга в сегменте 20+ млн. Основные ошибки. Мифы и заблуждения. Принципиальные отличия от работы в эконом сегменте. Что могут упустить даже опытные флипперы. Поиск и оценка объекта Алгоритм выбора локации и поиска объекта. Какие объекты не подходят для работы в этом сегменте. Как оценивать, если нет конкурентов. Материалы к уроку: Чек-лист по поиску объекта. Проверка и покупка объекта Чем выше стоимость объекта, тем выше риски. Проверка объекта и продавца в контексте новых законов и ограничений. Как максимально безопасно провести сделку с учетом последних новшеств мошенников. В чем отличия подготовки сделки и проведения проверок в этом сегменте. Варианты оформления взаимоотношений с инвестором. Материалы к уроку: Чек-листы по проверке продавца и квартиры. Чек-лист по подготовке и проведению сделки. Проекты документов на все случаи жизни. Проекты договоров с инвестором по разным моделям взаимодействия. Перепланировка во флиппинге Особенности согласования перепланировки во флиппинге. Риски ограничения права собственности. Порядок действий и особенности в планировке при сохранении газа, отказа от газа с увеличением электрической мощности. О чем вас никто не предупредит. Материалы к уроку: Чек-лист - Что можно и что нельзя делать. Чек-лист по этапам согласования перепланировки. Создание проекта планировки Практический урок в Remplanner. Создание планировки и освоение функционала программы. Особенности функционала и принципы эргономики в высоком сегменте. Ремонт Критерии отбора бригады. Подготовка к ремонтным работам. Особенности демонтажных работ. Этапы и особенности ремонта для высокого сегмента. Подбор и взаимодействие с подрядчиками и поставщиками. Материалы к уроку: Список проверенных подрядчиков и поставщиков. Основные позиции по черновым материалам. Дизайн Интерьерные решения. Подбор чистовых материалов. Комплектация. Декор. Пределы для творчества. Материалы к уроку: Список проверенных подрядчиков и поставщиков. Основные позиции по чистовым материалам. Предпродажная подготовка и продажа объекта Особенности предпродажной подготовки объекта в высоком сегменте. Секрет в деталях. Подготовка пакета документов к сделке. Налогообложение. Материалы к уроку: Чек-лист по подготовке объекта к продаже. Бонусные уроки: Флиппинг на ИП Особенности учета. Налогообложение и ведение бухгалтерии. Инвестиционный дизайн Тренды и недорогие приемы для повышения добавленной стоимости. Как привлекать инвестиции Привлечение инвестиций в проект. Взаимодействие с инвестором.