- Регистрация
- 13.03.2019
- Сообщения
- 48 482
Автор: Территория инвестирования Краткая программа интенсива: Модуль 1. Технология инвестирования в доходные дома - трюки и секреты больших денег Детальный разбор 7-ми реализованных проектов в этом году Сколько реально можно зарабатывать в России и СНГ на инвестировании в недвижимость Ключевые стратегии получения пассивного дохода с доходных домов Ипотека. Как получить столько, сколько нужно, даже если у вас неофициальная и небольшая зарплата (штурмовая технология) Как правильно рассчитать риски при ипотеке, а так же увеличить доходность проекта в десятки раз за счет кредитного плеча Решение для тех кто категорически не хочет брать ипотеку Штурмовые конструкции, позволяющие повысить доходность инвестиций в дома в несколько раз Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока Как именно использовать текущий кризис для создания самых доходных инвестиций Ситуация в экономике, что будет дальше и как обезопасить свои проекты Рынок аренды 2015 - 2016. Чего стоит ожидать, а чего опасаться Новый формат жилья Рост "плохих" долгов и как это повлияет на вас и на тех, кто не думает об инвестициях и надеется только на зарплату или пенсию Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки- 2 (с привлечением внешнего инвестора) Технологии партнёрства и привлечения инвесторов и реализации проекта без ипотеки Вариант 2 - соинвестирование в группе участников доходного дома Работа с банками : Продолжение описания Модуль 4. Разбор 3-х доходных домов в регионе (цифры, стратегия) Ярославль. Доходный дом площадью 900 кв.м. Краснодар. Доходный дом 330 кв.м. + земельный участок Барнаул. Объединение стратегий Технология удаленной реализации проекта Модуль 5. Штурмовые конструкции - как получать еще больше денег с доходного дома (+20% к среднему значению по рынку) А можно больше? Дополнительная монетизация Отстраивания от конкурентов Расширение??? Подбор ЦА "Прокачка" жильцов Создание УТП как способ получить на 30-40% больше Модуль 6. Управление доходным домом с минимальным личным участием Секреты беззаботной жизни Через 10 - 15 лет выплаты по ипотеке закончатся Дом будет приносить Вам 200-300-400 тысяч рублей в месяц Лекарство от головной боли Как обойтись без внешней управляющей компании Модуль 7. Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир Параметры объекта Транспорт и инфраструктура Время и этапы реализации проекта Расходы на запуск проекта Анализ рынка Дополнительные возможности Формирование продукта Предпродажная подготовка Воронка продаж. Хантинг Работа с воронкой Работа с возражениями Сопровождение клиентов. Фермерство Кейс (Дмитрий Карецкий, Барнаул) "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе Как арендаторы взорвали квартиру, другие риски и как себя обезопасить от недобросовестных жильцов Смешение стратегий: частичная продажа – окупить вложения. Плюс студии в аренду Схема быстрого выхода из сделки по доходному дому через продажу Детальный разбор реализованного кейса Дмитрия на примере доходного дома в Барнауле Кейс (Борис Никонов) Доходный дом в Подмосковье Параметры объекта Получено из банка благодаря схеме Юрия Медушенко: 12 млн. рублей Ремонт за 40 дней Анализ цен (Москва) + прогноз стоимости студий Результаты: Денежный поток: 237 тысяч рублей Ипотека: 155,8 тысяч рублей Чистая Прибыль: 81,2 тысяч в месяц Кейс: Матвей Надёжный, Сергей Кадракаев - Доходный дом. Щёлковский р-н Выбор объекта Финансовая смета проекта Переговоры с собственником Отказ в ипотеке. Покупка дома в партнерстве Перепланировка и ремонт Возможные ошибки Заселение Итоги и планы на будущее Кейс: Андрей Меркулов - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье Как реализовать проект доходного дома удаленно, находясь в другом городе Страховой шантаж на 328 тысяч рублей Мифы и факты о завышении цены. Когда банку нужны Ваши анализы План реализации удаленного проекта Выбор локации и подбор объектов с учетом удаленности Анализ спроса в локации еще до просмотра домов Принципы организации команды 5 базовых инструментов удаленного управления 21 инструмент удаленного управления бизнесом Подведение итога Формат интенсива: Интенсив доступен в записи. Сразу после оплаты вы получите в свое распоряжении более 7-ми часов записей с живого интенсива по Доходным домам. |
